商品房层高标准（商品房层高标准为强制性的吗） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、商品房层高标准是什么？
• 2、楼层高国家标准要求是什么
• 3、商品房楼层高度标准是多少

商品房层高标准是什么？

层高标准是2.80米。

通常商品房层高宜为2.80米，它能够在确保入住舒适性的基础上，极大限度的节省能源。卧室、起居室的居室净高不得小于2.40米，部分净高不得小于2.10米，并且它的面积不得超过居室利用面积的1/3。

商品房的定义

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。

商品房只是特指经 *** 有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

楼层高国家标准要求是什么

商品房层高的国家标准是：普通住宅层高宜为2.80m。住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

【法律依据】

《住宅设计规范》第五条第五款普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

商品房楼层高度标准是多少

1.根据有关规定,商品房的楼层的高度必须符合标准:住宅层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余不宜...

2.上述只是商品房楼层楼高的低标准,如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。

商品房层高标准